Dipl. Ing. Dieter Glaser
Immobilien
Umbau eines Einfamilienhauses aus dem Jahre 1944 zur herrschaftlichen Villa
Tageslicht und Raumwandel waren die besonderen Kriterien bei der Planung.
Der technische und bauliche Zustand des 68 Jahre alten Einfamilienhauses erforderte einen tiefen Eingriff in die Bausubstanz. Bei der Entkernung wurden die Wände der kleinteiligen Räume entfernt und durch aufwändige Stahlträgerkonstruktionen ersetzt. So konnten großzügige und gut nutzbare Grundrisse mit neuer Raumaufteilung entstehen. Entscheidend für die neue Wohnqualität war eine Neuplanung der Erschließung und die Optimierung des Tageslichteinfalls. Diese Aspekte wurden bereits in den ersten Entwürfen berücksichtigt. Denn die Lichtplanung mit viel Tageslicht und Ausblick und die Raumklimaplanung mit frischer Luft tragen mit ihren positiven Eigenschaften nicht nur zum Wohlbefinden und zur Gesundheit bei, sondern sind auch ein entscheidendes Gestaltungselement. Das bedeutet: Material- und Farbentscheidungen kann man nur treffen, wenn man die Art und Weise der Sonneneinstrahlung von jedem Raum kennt. So konnten die wenigen unterschiedlichen Materialien, Oberflächen und Farben gezielt ausgewählt werden.
Die Ansicht zur Gartenseite lässt mit den stattlichen Fensteröffnungen viel Tageslicht in die Wohnbereiche fließen. Vom großzügigen Salon im Erdgeschoss hat man aus jedem Winkel einen beeindruckenden Panoramablick in den weiten Garten. Die Zimmer im ersten Obergeschoss erhalten durch die Französischen Balkone mit den bodentiefen Fenstern ein Flair von luxuriösem Wohnen.
Unter dem Dach bietet ein lichtdurchflutetes Dachatelier durch die Velux-Dachwohnfenster Raum für Hobby und Entspannung.
Zur rückwärtigen Grundstücksseite liegt eine grüne Oase. Diese bildet die Erweiterung des Wohnraums im Erdgeschoss. Die Planung der großzügigen Gartenanlage wurde so angelegt, dass verschiedene Bereiche mit Themen entstanden. So kann man z.B. im Bauerngarten seinem Hobby als Gärtner nachgehen. In der Sonnenlounge dagegen, aus halbhohen Steingabbionen mit Basaltgestein kann man wunderbar chillen.
An der Südseite der niederen Steinkörbe ranken Küchenkräuter hoch und versprühen dabei betörende Düfte. Frisch geerntet, verfeinern sie obendrein die Gourmetküche des Hauses.
Neben der repräsentativen Terrasse aus großen, hellen Granitplatten bedeckt ein Kiesbeet mit runden Buchsbäumen die Regenzisterne mit 5000 Liter Fassungsvermögen. So werden durch das gesammelte Regenwasser nicht nur Kosten gespart, sondern auch wertvolles Trinkwasser.
Das Wasserspiel in Form einer Edelstahlkugel symbolisiert eine Quelle und bewirkt mit dem leisen Plätschern, besonders bei Nacht, eine meditative Stimmung.
Eine perfekte Symphonie aus Farben und Formen, Düften und Impressionen laden sowohl bei Sonnenschein als auch bei Mondschein zum genüsslichen Verweilen ein.
Man kann sich dem Eindruck einer massiven Holztreppe aus Blockstufen nicht verwehren. Aber die Tragkonstruktion der eigentlichen Treppe besteht aus vor Ort hergestellten Stahlbetonstufen. Diese wurden mit gehobelten Eichendielen auf einer Trittschallschutzunterlage verklebt und meisterlich und aufwendig auf Gehrung gearbeitet.
Deshalb war für die Herstellung der Treppe nicht nur die Funktion entscheidend, d.h. optimale Erschließung und bequemes Begehen, sondern auch die Hervorhebung dieser als gestalterisches, architektonisches Element.
Obwohl der zweifach gewendelte Treppenlauf nur 16 Stufen hat, wird die Treppe aus repräsentativen Gründen durch zwei Zwischenpodeste segmentiert. Das Tageslicht erhellt den Treppenraum durch Fenster an der Langen und kurzen Laufseite und lässt die Treppe dadurch zur Bühne werden.
Durch das dimmbare und blendfreie Halogenlicht der Wandeinbauleuchten wird die räumliche Wirkung der einzelnen Holzstufen bei Nacht verstärkt und inszeniert die Treppe zur Skulptur.
Am Treppenaustritt gibt eine vertikale, beleuchtete Wandnische zusätzliche Orientierung.
Am Abend strahlt das Sicherheitsglas der massiven Balustrade durch unsichtbare LED-Leuchtmittel effektvoll als krönender Abschluss des offenen Treppenraumes.
Ein gemütlicher Leseplatz mit Rundumblick zwischen der Treppenbalustrade.
Das großzügige Entreé mit den handgehobelten, gekälkten Eichendielen bietet einen weiten Ausblick in den schönen Vorgarten. Durch das großformatige Sprossenfenster aus Pfosten-Riegelkonstruktion kommt viel Licht ins Rauminnere.
Die Diele mit den handgehobelten Eichendielen eröffnet den Zugang zur Küche, zum Salon und zur Treppe in die luxuriösen unteren und oberen Räume.
Der großzügige Salon wird durch die mittig platzierte Kaminanlage, die nach drei Seiten verglast ist, gegliedert. So entsteht ein großer Essbereich mit der offenen Küche, ein Platz zum chillen im Erker auf der Sitzlounge und ein Wohnbereich mit der großen Fensterfront zum Garten.
Die großzügige Sitzlounge in U-Form bietet einen Rundumblick sowohl in den hinteren Garten als auch nach vorne in den Vorgarten mit der Eingangsanlage. Eine tiefe Fensterbank gibt Raum für Dekoration und dient zudem als Abstellfläche für Drinks.
Der Wohnbereich zum Garten wird durch eine Natursteinmauer im mallorquinischen Stil akzentuiert. Der schwellenlose Übergang zur wohnlichen Gartenterrasse erweitert den Wohnraum zu den vielseitigen Außenanlagen.
Die klare Formensprache z.B. des Sessels "The Egg" von Arne Jacobsen sind Vorbild für viele Details in der Villa.
Ein mondäner Esstisch steht im Kontrast zu der funktionalen, modernen Küche.
Die Kochinsel mit dem großem Ceran-Kochfeld und einem Teppanyaki bieten viel Platz für die Zubereitung der kulinarischen Köstlichkeiten.
Eine Moderne und die funktionale Küche in U-Form bietet viel Stauraum.
Der klassische, amerikanische „Side-by-side“ Kühlschrank darf natürlich nicht fehlen.
Ein Hauch von Exotik und das Kaminfeuer laden zum Träumen ein.
Wechselndes Farblicht im Marmorkiesstreifen und eine freistehende Luxusbadewanne von der Designerin Andrée Putmann mit Blick in den grünen Park.
Die Waschtischablage besteht aus einer lichtgrauen Glasplatte. Die Auszüge bieten viel Stauraum für Utensilien. Edle Details, wie z.B. die beleuchtete Wandnische mit einem großen Spiegel und die Armaturen von Dornbracht aus Platin betonen die Harmonie.
Durch die bodentiefen Veluxfenster wird der Raum lichtdurchflutet und ermöglicht einen wunderbaren Ausblick in die umliegenden grünen Gärten. Eine "Rückzugsoase" für Hobby und Gäste.