Dipl. Ing. Dieter Glaser


Immobilien

25 Jahre Immobilien Dipl. Ing. Dieter Glaser
Außenansicht Appartementwohnung

Villa im englischen Landhausstil

Der Neubau dieser herrschaftliche Villa im nördlichen Hamburg präsentiert sich stolz und selbstbewusst . Das Schmuckstück fügt sich aber gleichsam harmonisch, sowohl in die benachbarte Bebauung mit freiste- hendenden Einzelhäusern, als auch in das angrenzende Naturschutzgebiet „Wittmoor“ ein.
Mit der Errichtung dieser Villa entstand ein völlig neues Straßenbild.
Denn erst nach dem Abbruch eines unscheinbaren Hauses, das sich zugewuchert den Blicken nach allen Seiten völlig entzog, ist die Betrachtung nun auch für die Nachbarschaft möglich.

Die Gebäudeform ist schlicht, aber dennoch repräsentativ.
Das Gestaltungmittel heißt „Gliederung der Fassade“ in quadratische, rechteckige und zurückspringende Elemente mit dem krönenden Abschluss des Walmdaches in L-Form.

Auch durch die wenigen, fein abgestimmten Materialien, zeigt sich die Eleganz des Anwesens.

  • Mauerwerk aus handgeformten Ziegeln mit englischem Flair
  • Holzsprossenfenster mit klassischer Aufteilung
  • die Balustrade der Dachterrasse aus massiven Holz sorgt für das haptische Erlebnis.
  • das Walmdach mit matten anthrazitfarbenen Dachziegeln
  • die Toranlage aus handwerklich gearbeiteter Stahlkonstruktion mit Zugangskontrolle.


Bei der Gestaltung der Gartenanlage stehen Rasen und blühende Hecken im Kontrast.
Der Baumbestand konnte durch Baup egemaßnahmen erhalten werden.
Durch die Toranlage mit dem elektrischen Schiebetor führt ein leicht geschwungener Weg vorbei an der Vorfahrt mit den Stellplätzen zum Entree‘ des Hauses.

Appartementwohnung Treppenhaus

Appartementwohnung Hauseingang

"Villa mit Durchblick"

Der offenene Grundriss im Erdgeschoss erlaubt einen ungehinderten Weitblick sowohl in den parkähnlichen Vorgarten als auch in das sich nach hinten ausbreitende Naturschutzgebiet.
Spektakulär wird es aber auch bei Nacht. Denn man kann von außen, der umlie- genden Terrassen das innen lodernde Feuer genießen. Denn der Kamin ist zen- tral im Wohnsalon angeordnetet.


Ein nach drei Seiten offener Kamin mit einer Glasschiebetür schafft den ießenden Übergang vom Wohn- zimmer zum Esszimmer und zur offenen Küche.
Das angenehme Gefühl des Feuers mit der wohltuenden Wärme, dem lodern und knistern der Flammen ist so von jedem Punkt des 81m2 großen Wohnsalons zu erleben. Eine Nische neben dem Kamin ist als Holzlager vorgesehen. So kann das Holz die optimale Trocknungs- reife erlangen und dadurch eine rückstandsfreie Verbrennung ohne Rußpartikel ermöglichen.
Nicht nur die Flammen des Feuers werden dadurch klarer und schöner, sondern auch die Umwelt wird so mit entlastet.
Das Parkett aus geräucherten Ei- chendielen mit Hamburger Fußleisten führt nahtlos durch alle Räume im Erdgeschoss.
Die Wohnküche überzeugt durch große Arbeits ächen aus schwarzem Granit und bietet mit bis zu 120 cm Tiefe im Bereich der Kochinsel reichlich Platz für den Gourmets und dient auch als Buffet für den Brunch.

Appartementwohnung Fassade

Appartementwohnung Fassade
Appartementwohnung Fassade

Appartementwohnung Fassade

Appartementwohnung Fassade

Appartementwohnung Fassade

"Room with a view"
Von allen Räumen und den Dachterrassen kann man den Ausblick in die mannigfaltige Natur genießen.Und das sowohl nach Süden von der großen Dachterrasse mit fast 20m2, als auch vom Schlafzimmer und begeh- baren Schrank in das im Norden gelegene Naturschutzgebiet „Wittmoor„ , Ein Höhepunkt ist sicher der Genuss des Ausblicks aus der ovalen Designerwanne bei einem entspannenden Bad.


Appartementwohnung Fassade

Appartementwohnung Fassade

Appartementwohnung Fassade

Die Diele und das helle Treppenhaus harmonieren mit wohnlicher Atmosphäre.
Die äußere Gliederung des Gebäudes setzt sich auch im Inneren fort.
Vom großzügigen Entree‘ mit geräucherten Eichendielen führt die Treppe in den Wellnessbereich mit Sauna ins Untergeschoss und in die oberen Räume.

Durch die gemauerte Brüstung der Treppe mit dem massiven Handlauf, den Blockstufen aus Eiche und den runden Fenstern mit Kreuzsprossen fühlt man sich wie in einer sicheren Burg. „My home is my castle“ sozusagen.


Appartementwohnung Fassade

Appartementwohnung Fassade

Appartementwohnung Fassade

„Bäder und Wellness“ zum Entspannen:

im Untergeschoss be ndet sich die Sauna mit Duschbereich zum kneipen,

im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Duschbad,

im OG für die Gäste ein Duschbad, und für die Eltern ein Masterbad mit ovaler Designerbadewanne, separater Dusche und separatem WC

Appartementwohnung Fassade